门窗的关键在密封。而密封的效果，胶条起着关键作用。密封胶条在建筑门窗中必须具有足够的拉伸强度,良好的弹性,良好的耐温性和耐老化性,断面结构尺寸要科学合理并与建筑门窗型材完美匹配.密封胶条用于玻璃和扇及框之间的密封, 并且在隔音、防尘、防冻、保暖等方面起决定性作用。
　　以前，密封胶条材质一般是PVC改性的，起关键作用的是里面加入的增塑剂，目前比较稳定的增塑剂有磷苯二甲酸二辛酯，二丁酯，但市场价格较高。于是一些小厂家就用一些廉价的东西代替。这些隐患表现在：
　　1、门窗密封性低。质量差的密封胶条含用劣质增塑剂或替代品，冬天易老化变硬，收缩。玻璃和型材间出现缝隙，造成漏水，进灰尘。很多用户经常发现雨季塑窗里面的压条部位流出红色液体，就是窗子玻璃与密封胶条间进水后腐蚀钢衬造成的。不但大大降低门窗的美观，还大大影响门窗的寿命。
　　2、胶条表面出现渗油现象。废机油和PVC根本不兼和密封胶条，表面很容易出现油脂，在型材表面出现黄色斑迹，不环保，有异味，污染空气。
　　现在，随着门窗档次的不断提升，质量意识的不断提高，PVC密封胶条已经逐渐被三元乙丙密封胶条所代替。三元乙丙胶条按门窗价值核算为总价值的2-5%，也就是说在500元每平方窗子的情况下，用优质瑞星牌三元乙丙胶条价值为10-25元，确保了成本的同时，更保证了工程的质量。
　　建筑门窗的安装使用，均需密封胶条来实现型材与玻璃之间、扇与框之间的闭合密封。密封胶条在门窗使用中起着固定玻璃，缓冲振动和阻断水、气流通的作用。门窗的保温性能和气密性能对建筑物节能降耗有重大影响，密封不良的门窗失热损是墙体失热损失的5-6倍。门窗和幕墙的节能效率约占建筑节能的37-40%左右。所以胶条在门窗制作中不是配角，它在节能达标中有不可忽视的作用，其性能和使用寿命应引起我们的密切关注。